Edificio Comercial en RENTA Centro histórico
Edificio en renta en Chihuahua · $187,000
- Construcción: 802.56 m²
- Terreno: 292.74 m²
EDIFICIO COMERCIAL EN RENTA | CENTRO HISTÓRICO DE CHIHUAHUA UBICACIÓN, PRESENCIA COMERCIAL Y FLEXIBILIDAD PARA TU EMPRESA. Establece o amplía las operaciones de tu empresa en un edificio comercial recientemente remodelado, ubicado en calle Aldama número 9, casi esquina con calle Segunda, en el Centro Histórico de Chihuahua. Su ubicación en el primer cuadro de la ciudad, aproximadamente a una cuadra de la Catedral Metropolitana y de las oficinas del Gobierno Municipal, ofrece un entorno urbano con actividad comercial, administrativa y de servicios. El edificio cuenta con tres niveles sobre calle, además de sótano y mezzanine en el conjunto inferior. Su configuración permite considerar el arrendamiento del inmueble completo o por secciones, de acuerdo con las necesidades de cada arrendatario y las condiciones acordadas con el propietario. Es una alternativa para franquicias, oficinas corporativas, despachos profesionales, consultorios, instituciones y establecimientos comerciales, siempre que el giro sea compatible con los usos de suelo autorizados y las disposiciones aplicables. SUPERFICIES DISPONIBLES Y RENTAS MENSUALES 1. PLANTA BAJA, SÓTANO Y MEZZANINE Conjunto comercial con una superficie total de 398.08 m², distribuida de la siguiente manera: Planta baja: 231.75 m². Sótano: 42.50 m². Mezzanine: 123.83 m². Renta mensual del conjunto: $120,000 MXN más IVA. 2. PRIMER PISO Superficie: 212.16 m². Renta mensual: $35,000 MXN más IVA. 3. SEGUNDO PISO Superficie: 192.32 m². Renta mensual: $32,000 MXN más IVA. 4. EDIFICIO COMPLETO Superficie total anunciada: 802.56 m², correspondiente a la suma de las áreas anteriormente descritas, incluyendo sótano y mezzanine. Renta mensual del edificio completo: $187,000 MXN más IVA. CONDICIONES DE ENTREGA Y ARRENDAMIENTO Los espacios disponibles se entregan en OBRA GRIS, permitiendo que cada arrendatario diseñe y acondicione sus instalaciones conforme a las necesidades de su actividad y, en su caso, a la imagen corporativa de su empresa. Las adecuaciones, instalaciones complementarias, acabados y trabajos de acondicionamiento serán por cuenta y a cargo del arrendatario, previa autorización del propietario y con sujeción a los permisos y disposiciones aplicables. Considerando la inversión que pueden representar estos trabajos, existe la posibilidad de negociar contratos de arrendamiento de largo plazo, con el propósito de que el arrendatario disponga de un periodo razonable para aprovechar y amortizar su inversión. El plazo contractual, las condiciones de entrega, las adecuaciones autorizadas y las demás obligaciones se establecerán de común acuerdo entre las partes en el contrato de arrendamiento. ESTACIONAMIENTO El arrendamiento del inmueble no incluye cajones de estacionamiento propios ni asignados. En el entorno del Centro Histórico existen estacionamientos públicos que ofrecen este servicio, sujetos a sus propias tarifas, horarios y disponibilidad. INFORMACIÓN ADICIONAL Superficie de terreno registrada en la…
Ubicación: Calle Aldama # 9, Colonia Centro